加装电梯的政采样本
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电梯 时间：2014-02-21 10:58:52 发布：管理员
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住宅楼加装电梯一直举步维艰，因而在政府采购领域此类采购项目也并不多见，但随着社会的进步，不少单位通过政府采购为办公楼、宿舍楼等加装电梯的项目却越来越多，也给加装电梯积累了不少经验。
广东省政府采购中心电梯项目负责人 肖劲翔：
今年我们做的加装电梯项目相对较多。前一段时间做了一个学校教师宿舍楼加装电梯项目。加装电梯主要有在建筑外加装外挂电梯和楼内改造井道加装电梯两种方式。
加装外挂电梯要增加已有建筑的面积，如该建筑临街或会影响周边建筑的就不能采用此办法。因此，这种方式多为学校等自有区域较大的单位。加装外挂电梯时要考虑安装位置在采光、噪音、电梯出入口等方面不能干扰住户。此外，有部分建筑可能会预留一些可以作为电梯井道的空间，而且建筑结构也较为坚固，这样的建筑可以选择在内部加装电梯。
在电梯的选择上，由于要考虑建筑的承重、改造的井道空间较小等因素，往往会选择一些小型电梯，而外挂电梯除了普通电梯外，还有不少采购人也会采用观光电梯。
加装电梯由于项目相对较小，又多包含土建等工作，因此也给一些相对规模较小的销售公司更多的机会。通常参加这类项目投标的电梯生产企业较少，因此中标的大多都是一些有电梯安装资质的电梯销售公司等。对采购人而言，在招标时要向潜在投标人和评标专家提供图纸等建筑的详细信息，既便于投标人把握预算和工作量等，也有利于评标专家对投标人的投标文件进行更准确的评价。
某集采机构项目负责人 王先生：
我们最近也做了一个加装电梯的项目，采购人对原有的建筑进行扩建，借此机会在扩建时新建了电梯井道并加装了电梯。这种情况，采购电梯的要求就相对简单，与普通电梯采购没太大区别，但对投标人的企业规模等要求相对较低，而更强调企业需具备安装维修的资质。
北京金宇联合设备安装有限公司总经理 张宇：
很多加装电梯的往往都是老旧楼房，由于建筑自身条件的限制，从技术角度来说，在内部安装电梯的难度较大，而用混泥土结构加装外挂电梯成本和难度也都较大，因此采用外挂一个钢架结构电梯井道方式的较多。此外，老旧小区地下管线、污水井等设施情况较为复杂，这也是加装电梯时需要重点关注的地方。 （乐佳超）
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