北京市招标公告

项目名称：北京市财政局物业服务管理项目
踏勘时间：2012年2月15日10:00
开标时间：2012年3月2日10:00
[2012]001号
项目编号：BGPC-G11081B
招标范围及形式：国内公开招标
预算资金：2,350,000元
采购单位名称：北京市财政局
地址：北京市海淀区阜成路15号
联系人：张华
电话：13801264860
招标服务名称及数量：2012年物业管理服务1项
项目服务总建筑面积约45000平方米（不含院落），院落清扫面积约2000平方米，包括3个办公区域，分别坐落3个地点，总建筑面积约45000平方米（不含院落），院落清扫面积约2000平方米。
采购用途：办公用
对投标人的资格要求：
1.法人营业执照（副本复印件，具有有效年检，须加盖本单位公章）。
2.税务登记证复印件（须加盖本单位公章）。
3.法定代表人授权书（按招标文件第二册中的格式填写）。
4.制造厂家的资格声明（招标文件第一册第四章中“附件7-资格证明文件”中的“7-4制造厂家的资格声明”在本项目中不做要求）。
5.经销商（作为代理）的资格声明（招标文件第一册第四章中“附件7-资格证明文件”中的“7-5经销商（作为代理）的资格声明”改为：“投标人的资格声明”，按招标文件第二册中的格式填写）。
6.制造厂家的授权书（招标文件第一册第四章中“附件7-资格证明文件”中的“7-6制造厂家的授权书”在本项目中不做要求）。
7.投标人提供本单位上一年度经会计师事务所出具的财务审计报告，还须提供经审计后的资产负债表、利润表和现金流量表复印件，加盖投标人公章。如投标人无法提供上一年度审计报告，则须提供银行出具的资信证明。
说明：（1）银行资信证明是指投标人参加本次投标截止日前一年内银行出具的资信证明（成立一年内的公司可提交验资证明复印件并加盖投标人公章），且无收受人和项目的限制，但开具银行有限制规定的除外；（2）银行资信证明可是复印件（须加盖投标人公章），评标委员会保留审核原件的权利；（3）银行资信证明的开具银行明确规定复印无效的，须提交原件；（4）银行资信证明应能说明该投标人与银行之间业务往来正常，企业信誉良好等；（5）银行出具的存款证明不能替代银行资信证明，存款证明无效。
8.有依法缴纳社会保障资金的良好记录（投标人逐月交纳社会保障资金的，须提供参加本次政府采购活动近3个月内的缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件；投标人逐年交纳社会保障资金的，须提供参加本次政府采购活动上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件。缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件须加盖本单位公章）。
9.参加本次政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明（投标人须提供此声明，法定代表人或被授权人签字，须加盖本单位公章，按招标文件第二册中的格式填写）。
10.建设部颁发的3级（含）以上物业管理资质（有效期内），复印件并加盖投标人公章。
评标方法和标准：
本项目评标采用综合评分法。满分为100分：价格10分，服务及安全方案60分，投标人内部管理情况及相关业绩25分，对招标文件响应程度5分。
综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值×100
最低报价不作中标保证，以上各项评分因素分数之和为评审总得分，评审总得分最高的投标人为中标候选供应商，次之作为中标备选供应商，得分相同时，按投标报价由低向高顺序排列，得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。
免费下载招标文件程序：
1.办理CA认证证书请登录北京市政府采购中心网站（http://www.bgpc.gov.cn）查阅“CA认证”栏目，按程序要求办理。
2.免费下载招标文件，取得CA认证证书后，请登录北京市政府采购中心网站主页，选择“下载标书”栏目，即可免费下载招标文件和投标系统。
踏勘地点：北京市财政局
地址：北京市海淀区阜成路15号
联系人：张华
电话：13801264860
踏勘内容：对招标文件技术及商务部分进行现场答疑。
投标截止时间：2012年3月2日10:00
投标地点及开标地点：北京市政府采购中心第一开标厅
注意事项：
本项采购使用电子评标系统，投标时，供应商应提交电子投标系统U盘（数据导入后退还），电子投标U盘中须包含用电子投标制作软件制作的电子投标文件，并按要求密封，与投标文件同时递交，请投标商配合。
注：电子投标制作软件下载地址http://www.bgpc.gov.cn/news/news/nt_id/48
集中采购机构全称：北京市政府采购中心
地址：海淀区西四环北路9号鑫泰大厦2层B区
邮编：100195
项目负责人：马越
电话：010-88488615
传真：010-88488639
网址：http://www.bgpc.gov.cn（北京市政府采购中心网）、http://www.ccgp-beijing.gov.cn（北京市政府采购网）、http://www.ccgp.gov.cn（中国政府采购网）
北京市政府采购中心  
2012年2月9日