住建部、工商总局修订建设工程施工合同示范文本

住建部、工商总局修订建设工程施工合同示范文本

本报讯 在合同协议书部分的签约合同价一条中，除须明确写明签约合同总价外，还须详细列出安全文明施工费、专业工程暂估价金额等价格，这是近日发布的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）的内容。

近日，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局制定并出台了《示范文本》。与以往文本不同的是，在《示范文本》合同协议书部分的签约合同价一条中，合同当事人除须写明签约合同总价外，还须详细列出安全文明施工费、材料和工程设备暂估价金额、专业工程暂估价金额、暂列金额，以及合同价格形式。同时，合同协议书部分还新增了项目经理一条，在此条中，合同当事人须写明承包人项目经理的名字。

据了解，《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。其中合同协议书部分包括工程概况、合同工期、质量标准等13条内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务；而通用合同条款部分则包括一般约定、价格调整、竣工结算等20条内容，既考虑了现行法律对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊要求。